Назив локације: 

Зворник - Пословна зона "Јадар"

Катастарски број: 

7307, 7308, 7310

Површина земљишта:  

48.438 m2

Површина објеката:  

19.955 m2

Опис локације:  

Како би се подстакли раст и развој постојећих и отварање нових пословних субјеката, те покретање производних дјелатности и улагање домаћих и страних инвеститора на подручју града Зворник, основана је Пословна зона „Јадар“. Одлуком Владе Републике Српске од 10.12.2020. године право својине и посједа на непокретностима пренијето је на Град Зворник. Налази се у Каракају, приградском насељу у непосредној близини граничног прелаза са функцијом робног царинског терминала и магистралних саобраћајница (М4 и М19). Простире сe на јединственој парцели површине 6,69 hа и има изграђену инфраструктуру која се треба уредити и ставити у функцију. Земљиште и објекти могу се купити или узети у закуп од локалне управе на период од пет година који може бити продужен на 10 година након истека прве године од покретања производње, да висина закупнине зависи од величине површине која је предмет закупа и да је закупнина нижа у периоду припреме за производњу не дужег од шест мјесеци, да инвеститор може бити ослобођен до 60 одсто укупне закупнине ако улаже сопствена средства у грађевинске и друге радове који служе прилагођавању објекта општој намјени (струја, вода, канализација), те да предност имају инвеститори који запошљавају више радника (најмање један радник на сваких 1000m² заузетог простора (земљишта), односно најмање три радника на 1000m² заузетих функционалних објеката) и имају производњу намијењену извозу. Тренутно у Пословној зони „Јадар“ своју дјелатност обављају два предузећа. Осталим заинтересованим инвеститорима могу се продати или дати у закуп други објекти, њих 16, укупне површине 6,69ha земљишта.

Адреса:  

Каракај 62a

Мјесто:  

Зворник

Поштански број:  

75400

Општина:  

ГРАД ЗВОРНИК

ВЛАСНИШТВО

Приватно власништво:  

Државно власништво:  

100%

Остало власништво:  

Врста својине:  

У власништву Градa Зворникa / Owned by the City of Zvornik

Пренос права:  

Цијена:  

Висина закупнине зависи од површине земљишта и објекта који су предмет закупа. Висина закупнине је нижа у периоду припреме за производњу који не може бити дужи од шест мјесеци. Инвеститор може бити ослобођен дијела закупнине ако улаже сопствена средства у грађевинске и друге радове који служе привођењу објекта општој намјени (струја, вода, канализација) или друге радове, што се дефинише уговором. / The amount of rent depends on the area of land and buildings that are the subject of the lease. The amount of rent is lower in the period of preparation for production, which cannot be longer than six months. The investor may be released from a part of the rent if he invests his own funds in construction and other works that serve to bring the facility to general purpose (electricity, water, sewerage) or other works, which is defined by the contract.

Напомена:  

Тип надметања:  

ПРАВА

Намјена:  

Претежна намјена:  

Организовање производње и обављање услужних дјелатности / production and service activities

Приведено намјени:  

Да /yes

Слободна зона:  

не

Индустријска зона:  

да

Плански основ:  

да / yes

Напомена:  

Дозвољена спратност:  

Дозвољен степен заузетости:  

Грађевинска дозвола:  

Да / Yes

Напомена:  

Употребна дозвола:  

Да / Yes

Напомена:  

Регистровани у катастру:  

да / yes

Напомена:  

ИНФРАСТРУКТУРА

Електрична енергија:  

да

Укупна снага (kVA):  

инсталисане снаге 2x630 кVА / installed power 2x630 kVA

Високи напон (kV):  

substation 10/04 kV

Средњи напон (kV):  

Низак напон (V):  

Удаљеност најближе  
прикључне станице (m):  

Напомена:  

Вода:  

да

Притисак (bar):  

Удаљеност најближе  
прикључне станице (m):  

Напомена:  

цјевовод са 2 бунара, водоторњем и хидрантским прикључцима за сваки објекат / pipeline with 2 wells, water tower and hydrant connections for each facility

Ваздух под притиском:  

не

Притисак (bar):  

Напомена:  

Прикључак за гас:  

да

Притисак (bar):  

3

Удаљеност најближе  
прикључне станице (m):  

Напомена:  

Гријање:  

не

Тип гријања и опис:  

Напомена:  

Интернет прикључак:  

да

Тип везе и укупна брзина:  

Напомена:  

Телефон:  

да

Напомена:  

прикључак са 10 излаза / connection with 10 outputs

Канализација:  

да

Напомена:  

канализациона мрежа са 2 шахта и колектором / sewerage network with 2 shafts and collector

Приступне саобраћајнице:  

да

Напомена:  

приступни и унутрашњи путеви / access and internal roads

Друго:  

ПАРЦЕЛЕ

Парцела 1

Грађевинско земљиште

48438

ОБЈЕКТИ

Производна хала / Produc...

3952

Хала "Фурнирка - фабричк...

Власништво:приватно. Пренос права:куповина.Цијен...

3952