Naziv lokacije: 

Poslovna zona Lipova Greda

Katastarski broj: 

nepoznat / unknown

Površina zemljišta:  

69.00 ha

Površina objekata:  

Opis lokacije:  

Odlukom Skupštine opštine Kozarska Dubica br: 02-013-113/09 od 09.07.2009. godine formirana je poslovna zona Lipova Greda”, ukupne površine od 69 ha i sastavljene iz dva dijela, sjevernog od 46 ha i južnog dijela od 23 ha, koje dijeli magistralni put Gradiška – Koz.Dubica. Odlukom o prenosu prava raspolaganja na nekretninama od 29.10.2009. godine (Službeni glasnik Republike Srpske, br.91/09) Vlada Republike Srpske je ustupila bez naknade zemljište u vrijednosti 1,5 milion KM opštini Kozarska Dubica u svrhu izgradnje Poslovne zone Lipova Greda. Poslovna zona je formirana sa ciljem rješavanja problema nezaposlenosti, formiranja novih radnih mjesta, pokretanja privrednih aktivnosti i privlačenja stranih investicija. Izgradnja poslovne zone je planirana u dvije faze koje bi uključivale prvu fazu i to južni-manji dio zone od 21 ha i drugu fazu koja bi obuhvatila uređenje sjevernog-većeg dio zone od 48 ha. Izgrađeno je 50% predviđene putne mreže prve faze zone bez asfaltnog zastora. Instalisana je jedna trafo-stanica snage 1000KW u prvoj fazi zoni. Izgrađena je vodovodna mreža za 50% površine prve faze zone. i dvocjevna ( fekalna i oborinska) kanalizaciona mreža za 50% prve faze zone. Omogućen je priključak na sistem optičkih kablova telekoma. Na utvrđenu cijenu zemljišta od 9 KM/m2, Opština Kozarska Dubica investitorima prilikom ulaska u Poslovnu zonu može dati popust i to : Rb. Vrsta popusta Iznos popusta u % 1. prema broju novozaposlenih radnika 1.1. broj novozaposlenih radnika od 10 do 20 40 1.2. broj novozaposlenih radnika od 21 do 30 50 1.3 broj novozaposlenih radnika od 31 do 50 60 1.4. broj novozaposlenih radnika preko 50 70 2. prema vrsti djelatnosti 2.1. investitor koji namjerava da pokrene pogon za preradu poljoprivrednih proizvoda ili proizvodni pogon bilo koje vrste 30 Konačna kupoprodajna cijena građevinskog zemljišta utvrdiće se tako da će se investitoru - najpovoljnijem ponuđaču, izvršiti umanjenje ponuđene cijene za odobreni kumulativni iznos gore navedenih popusta, s time da kumulativni iznos popusta ne može biti veći od 99%. Izuzetno, u slučaju kada investitor namjerava da pokrene pogon za preradu poljoprivrednih proizvoda koji će angažovati lokalne poljoprivredne proizvođače na kooperantskoj osnovi , može mu se dati popust u visini do 70 % na utvrđenu cijenu zemljišta. Ukoliko investitor zadovoljava neki od kriterija za popuste, kumulativni iznos popusta koji mu se dodjeljuje ne može biti veći od 99%.

Adresa:  

Draksenić bb

Mjesto:  

Poštanski broj:  

Opština:  

OPŠTINA KOZARSKA DUBICA

VLASNIŠTVO

Privatno vlasništvo:  

Državno vlasništvo:  

100%

Ostalo vlasništvo:  

Vrsta svojine:  

državna / state property

Prenos prava:  

Cijena:  

9 KM / ca. 4.5 €

Napomena:  

Opština Kozarska Dubica daje popust do 99% na cijenu zemljišta zavisno o ispunjavanju uslova propisanih Odlukom o podsticajima. / The Municipality of Kozarska Dubica gives a discount of up to 99% on the price of land depending on the fulfillment of the conditions prescribed by the Decision on Incentives.

Tip nadmetanja:  

Javna licitacija / Public auction

PRAVA

Namjena:  

Pretežna namjena:  

Privedeno namjeni:  

da / yes

Slobodna zona:  

ne

Industrijska zona:  

da

Planski osnov:  

Regulacioni plan / Regulatory plan

Napomena:  

Dozvoljena spratnost:  

Fleksibilno u zavisnosti od namjene i planova investitora. / Flexible depending on the purpose and plans of the investor.

Dozvoljen stepen zauzetosti:  

U skladu sa regulacionim planom / In accordance with the regulatory plan

Građevinska dozvola:  

Napomena:  

Upotrebna dozvola:  

Napomena:  

Registrovani u katastru:  

Napomena:  

INFRASTRUKTURA

Električna energija:  

da

Ukupna snaga (kVA):  

1000

Visoki napon (kV):  

Srednji napon (kV):  

20KV

Nizak napon (V):  

Udaljenost najbliže  
priključne stanice (m):  

Napomena:  

Moguće proširenje do 5 MW / Possible extension of up to 5 MW

Voda:  

da

Pritisak (bar):  

Udaljenost najbliže  
priključne stanice (m):  

Napomena:  

Vazduh pod pritiskom:  

ne

Pritisak (bar):  

Napomena:  

Priključak za gas:  

ne

Pritisak (bar):  

Udaljenost najbliže  
priključne stanice (m):  

Napomena:  

Grijanje:  

ne

Tip grijanja i opis:  

Napomena:  

Internet priključak:  

da

Tip veze i ukupna brzina:  

Optička mreža / Broadband optical network

Napomena:  

Telefon:  

da

Napomena:  

Kanalizacija:  

da

Napomena:  

Pristupne saobraćajnice:  

da

Napomena:  

Drugo:  

PARCELE

Građevinsko zemljište

Blok koji čine više katastarskih čestica / The b...

210000

Građevinsko zemljište

Blok više katastarskih čestica / The block consi...

480000

OBJEKTI